Grundstück:    634qm

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Bauweise:                

 Dieses Einfamilienhaus ist im Jahre 1937 in konventioneller Massivbauweise 1 1/2-geschossig errichtet worden. Das Haus ist voll unterkellert.

Zu dem Haus gehören 2 Garagen.

insgesamte Wohnfläche von ca. 111qm, wurde folgendermaßen aufgeteilt:

EG:            großes Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, großes Badezimmer, große Terrasse

OG:            Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur

UG:            Kellerräume

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Ausstattung:        

-     2009 wurde ein neues Dach mit Dämmung errichtet

-      2009 wurden neue Fenster installiert

-       Rollläden im ganzen Haus

-       Energiewert: 230,7 kWh(m²a)

-       ca. 250 Euro NK plus Wasser

Sonstiges:

Das Haus muss außer  Dach und Fenster komplett saniert werden, es liegt keine Heizung vor, nur die Vorrichtung.

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Bitte schauen Sie sich in Ruhe Lage und Umfeld an. Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus auch einmal von innen zeigen zu dürfen. Wünschen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, dann rufen Sie uns bitte an.

Alle Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Der zwischenzeitliche Verkauf bleibt uns vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage .Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuerbetragen und ist bei notariellem Verkaufsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.          

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